Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Romans-sur-Isère 26100
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MAISON BOURGEOISE 200 M2 CENTRE VILLE

540 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 716 m²

Romans sur Isère, MAISON BOURGEOISE de caractère des années 1930 située au cœur de la ville dans un parc de 1700 m².
Profitant de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux où les éléments anciens côtoient le confort moderne, cette bâtisse accueillera une grande famille avec son bel espace de jour au rez de chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger avec bow-window, d'un bureau, d'un vestibule avec sanitaire et rangement, et d'une cuisine indépendante équipée.
L'espace nuit bénéficie d'une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires indépendants au 1er étage et de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes au 2e étage.
Au sous-sol vous trouverez la chaufferie/buanderie et une cave à vin avec sol en terre battue.
Le dernier espace et non des moindres est un magnifique parc, avec des cèdres centenaires et des essences rares, organisé en plusieurs lieux de détente. Un garage de 36 m² et un carport complètent ce bien rare sur le secteur. 

Les points forts du bien

  • 6 CHAMBRES AVEC PARC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    310 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    intérieur totalement doublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve et isolée
  • Localisation
    Romans-sur-Isère 26100
  • Référence
    1006

Détail des pièces

  • Pièce de vie salon / séjour
    40.8 m²
  • Bureau
    10.58 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Vestibule
    7.52 m²
  • Toilettes
    1.37 m²
  • Entrée
    5.18 m²
  • Suite parentale avec dressing et sde
    30 m²
  • Chambre 2
    12.08 m²
  • Salle de bains
    5.13 m²
  • Toilettes
    1.53 m²
  • Chambre 3
    13.58 m²
  • Chambre 4
    10.78 m²
  • Chambre 5
    10 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    10.85 m²
  • Chambre 6
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Valérie CALLIGARO (EI)

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