MAISON BOURGEOISE 200 M2 CENTRE VILLE
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 716 m²
Romans sur Isère, MAISON BOURGEOISE de caractère des années 1930 située au cœur de la ville dans un parc de 1700 m².
Profitant de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux où les éléments anciens côtoient le confort moderne, cette bâtisse accueillera une grande famille avec son bel espace de jour au rez de chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger avec bow-window, d'un bureau, d'un vestibule avec sanitaire et rangement, et d'une cuisine indépendante équipée.
L'espace nuit bénéficie d'une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires indépendants au 1er étage et de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes au 2e étage.
Au sous-sol vous trouverez la chaufferie/buanderie et une cave à vin avec sol en terre battue.
Le dernier espace et non des moindres est un magnifique parc, avec des cèdres centenaires et des essences rares, organisé en plusieurs lieux de détente. Un garage de 36 m² et un carport complètent ce bien rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- 6 CHAMBRES AVEC PARC
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol310 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieur totalement doublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve et isolée
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- Référence1006
Détail des pièces
- Pièce de vie salon / séjour40.8 m²
- Bureau10.58 m²
- Cuisine12 m²
- Vestibule7.52 m²
- Toilettes1.37 m²
- Entrée5.18 m²
- Suite parentale avec dressing et sde30 m²
- Chambre 212.08 m²
- Salle de bains5.13 m²
- Toilettes1.53 m²
- Chambre 313.58 m²
- Chambre 410.78 m²
- Chambre 510 m²
- Salle d'eau avec toilettes10.85 m²
- Chambre 620 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours