Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Montélimar 26200
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430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 257.7 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 571 m²

Maison bourgeoise - 5 chambres - cachet - potentiel

Plongez dans l'univers raffiné d'une maison bourgeoise construite en 1900, où l'histoire et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 257 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure allie grandeur et intimité, parfaite pour une famille en quête d'un patrimoine d'exception.

Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une sensation d'espace et de lumière.

On découvre tout d'abord un magnifique salon d'hiver, entièrement vitré, chauffé et lumineux donnant accès aux différentes pièces de vie.
On retrouve notamment un salon avec cheminée ornementale et parquet bois massif, 2 séjours, une cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale (dressing et salle de bains), de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et d'un second WC indépendant.

Enfin, au dernier niveau se trouve également 2 grandes chambres avec placards, très lumineuses, une salle de bains et WC.

Le sous sol comprend un garage, une cave, un espace chaufferie et de nombreux espace de rangement.

Cette maison bourgeoise ne se contente pas d'offrir un espace de vie généreux. Elle est également dotée d'une parcelle de 571 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un bel extérieur en famille ou entre amis.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes, vous avez accès à des supermarchés, pharmacies et écoles, parfaits pour les courses du quotidien et les besoins de la famille.

On aime: Les carreaux de ciment, les parquets bois, la hauteur sous plafond, le nombre de chambres.

Que vous soyez séduit par son charme historique, son espace généreux ou son potentiel d'aménagement, elle saura répondre à toutes vos attentes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1513

Détail des pièces

  • Jardin d'hier
    17.3 m²
  • Salon
    30 m²
  • Séjour 1
    18.83 m²
  • Séjour 2
    12.5 m²
  • Cuisine
    19.2 m²
  • Cellier
    6.26 m²
  • WC indépendant
    6.3 m²
  • Dégagement
    10.2 m²
  • Suite parentale
    27.6 m²
  • Chambre 2
    19.4 m²
  • Chambre 3
    12.3 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC indépendant
    1.3 m²
  • Dégagement
    7.3 m²
  • Espace buanderie
    6.87 m²
  • Chambre 4
    25.7 m²
  • Chambre 5
    24.1 m²
  • Salle de bains
    7.31 m²
  • WC indépendant
    1.6 m²
  • Dégagement
    6.4 m²
  • Sous sol et garage
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4138.00 € et 5598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919

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