Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Coux 07000
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.35 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 260 m²
Maison de caractère à rénover, 108 m², dans un écrin de verdure à Coux
Coux, cette ancienne maison de 108 m², répartie sur 3 niveaux, vous invite à un voyage dans le temps. Elle offre un séjour de 35 m², une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Une terrasse de 6 m² vous permettra de profiter de l'ensoleillement généreux de l'exposition Sud-Ouest. Le jardin de 1200 m², véritable havre de paix en bordure de rivière.
Cette propriété, avec plusieurs dépendances à rénover, regorge de potentiel. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos casseroles et vos fourneaux. Un chauffage individuel par pompe à chaleur nouvellement installé vous assurera un confort optimal.
Deux places de stationnement intérieur et une cave de 60 m² complètent ce bien. Un grenier aménageable offre un espace de stockage supplémentaire.
possibilité de faire plusieurs logement.Coux est un village où il fait bon vivre. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : un arrêt de bus à 10 min, écoles primaires et maternelles, 1 collège.
La fibre est éligible dans la commune.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationsans isolation
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturea revoir
- LocalisationCoux 07000
- Référence1258
Détail des pièces
- entree5,05 m²
- salle d'eau3 m²
- wc1 m²
- cuisine14,35 m²
- cellier buanderie1,8 m²
- salle a manger20,25 m²
- salon15 m²
- rangement1,6 m²
- chambre- bureau traversant14,5 m²
- ch14 m²
- ch23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849071873 Aubenas. • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525
Pauline REBIERE (EI)
Agent commercial
Privas et alentours