Bureaux visibles, accessibles, prêts à l’emploi – Montélimar
637 560 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Vous cherchez des bureaux immédiatement exploitables, avec visibilité, parking privé et accès rapide au centre-ville ?
👉 Ces locaux professionnels de 231 m², situés sur un axe passant à Montélimar, cocheraient toutes les cases pour une entreprise, un cabinet ou un siège d’activité.
✅ Ce qui fait la différence :
• Emplacement stratégique : axe très fréquenté
• Stationnement privé pour collaborateurs et clientèle
• Locaux totalement achevés : installation immédiate
• Climatisation réversible
• Faux plafonds, moquette professionnelle
• Cuisine aménagée + sanitaires
• Bâtiment sécurisé (portail automatique, interphone)
• Baie de brassage (prêt pour l’activité tertiaire)
• TVA récupérable → avantage financier réel
Un bien offrant une surface confortable, une excellente accessibilité et des charges maîtrisées.
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Caractéristiques techniques
- VueVille
- SanitairesOui
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1189
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours