Immeuble à vendre, 650 m² - Saint-Martin-de-Valamas 07310
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 650 m²
- Terrain : 367 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de charme au coeur de Saint-Martin-de-Valamas
Plongez dans l'histoire avec cet immeuble datant de 1850 environ, situé en plein coeur de Saint-Martin-de-Valamas. Avec ses 3 étages, il offre une surface habitable généreuse de 447m², répartie en 6 appartements (T2 et T3) et un grenier de 162m² plus un garage cote route. Le sous-sol abrite une cave et un garage pour votre véhicule. Le toit, en bon état (environ 25 ans), surplombe un terrain de 367m², offrant un espace extérieur agréable.
Imaginez-vous dans ce lieu chargé d'histoire, où chaque mur raconte une histoire. Les appartements, spacieux et lumineux, offrent une vue imprenable sur la ville. Le grenier, quant à lui, regorge de potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Toutes les fenêtres de l immeuble sont changer en double vitrage. chaque appartement possèdent sont compteur eau et électricités. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement une occasion idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles.
Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes, ainsi qu'un restaurant et un parc à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. L'hôpital est également accessible en 10 minutes. Profitez également d'une connexion internet haut débit.
Caractéristiques techniques
- Construction1850
- Stationnement intérieur2
- Toitureenviron 25 ans
- Composition de l'immeublesous sol cave et 1 garage RDC T2+T3+garage 1er T2 +T3 2eme T2+T3 grenier total 162m²
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Martin-de-Valamas 07310
- Référence1235
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours