IMMEUBLE DE RAPORT - 4 LOTS
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble – 2 studios et 2 T3 à Montélimar
Immeuble composé de 4 logements : 2 studios et 2 appartements T3, situé dans un secteur en développement à Montélimar.
Ce bien représente une opportunité d’investissement avec plusieurs possibilités d’exploitation : location longue durée, meublée ou colocation. La configuration permet de répartir le risque locatif et d’optimiser le rendement.
Revenus actuels : 1630 eurOs / mois - charges comprises.
Les logements sont fonctionnels, avec des espaces bien agencés, adaptés à une demande locative variée (étudiants, actifs, familles).
L’immeuble est en bon état général et dispose de caves. Chauffage individuel.
Un bien adapté à un projet d’investissement locatif structuré.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeuble2 STUDIOS 2 T3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1516
Détail des pièces
- STUDIO 24 m²
- STUDIO33 m²
- T358 m²
- T3 + TERRASSE63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours