IMMEUBLE DE RAPPORT
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport en centre ville de Montélimar.
Idéalement placé cet immeuble comprend : un local commercial avec une grande réserve en sous sol ,des sanitaires, un rideau métallique, la climatisation.
Au dessus trois studios meublés de 30 m² chacun avec coin cuisine ,une salle d'eau et un toilette séparé, ils sont tous loués actuellement .Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement.
Quelques petites améliorations peuvent être apportées comme une pose de climatisation dans les studios.
Façade propre. L'isolation des combles est en cours . rapport loyers 1620 €.
Les points forts du bien
- tous les biens sont loués
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- Isolationcombles
- Toiturerevision en 2021
- Composition de l'immeubleun local commercial 3 studios identiques de 30 m² avec salle d'eau
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1415
Détail des pièces
- commerce34 m²
- studio28.5 m²
- studio29 m²
- studio en sous pente28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere
Séverine GINEYS (E.I)
AGENT COMMERCIAL
Ancône et alentours