Appartement à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 119.91 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T5 - Standing - 119.91 m² - Terrasse

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Avec ses 119.91 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et élégant est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
L'appartement comprend une entrée et son espace de rangement, puis vient un vaste séjour de 43 m², lumineux et donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres spacieuses dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état.
Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée Sud, un véritable espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage collectif au sol (réversible), de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est éligible à la fibre.

Un garage en sous sol d'une surface de 25.72 m² vient compléter ce bel appartement.

L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : collège et lycée, commerces, arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, sécurisée alliant confort, espace et localisation privilégiée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Géothermie, Réversible/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1470

Détail des pièces

  • Entrée (placard)
    8.86 m²
  • Salon / Séjour
    43.2 m²
  • Cuisine
    13.18 m²
  • Chambre 1
    14.09 m²
  • Chambre 2 (Salle d'eau + placard)
    15.38 m²
  • Chambre 3
    13.02 m²
  • Salle de bains
    4.96 m²
  • WC indépendant
    1.78 m²
  • Dégagement
    5.5 m²
  • Terrasse
    31.49 m²
  • Garage
    25.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919

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