




Appartement à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T5 - Standing - 119.91 m² - Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Avec ses 119.91 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et élégant est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
L'appartement comprend une entrée et son espace de rangement, puis vient un vaste séjour de 43 m², lumineux et donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres spacieuses dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état.
Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée Sud, un véritable espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage collectif au sol (réversible), de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est éligible à la fibre.
Un garage en sous sol d'une surface de 25.72 m² vient compléter ce bel appartement.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : collège et lycée, commerces, arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, sécurisée alliant confort, espace et localisation privilégiée.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie, Réversible/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1470


Détail des pièces
- Entrée (placard)8.86 m²
- Salon / Séjour 43.2 m²
- Cuisine13.18 m²
- Chambre 114.09 m²
- Chambre 2 (Salle d'eau + placard)15.38 m²
- Chambre 313.02 m²
- Salle de bains4.96 m²
- WC indépendant1.78 m²
- Dégagement5.5 m²
- Terrasse31.49 m²
- Garage25.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919


Barnabé RIBAY
Agent commercial E.I
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