




Appartement à vendre, 5 pièces - Privas 07000
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.66 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 à Privas en RDC avec cave, terrasse et garage - Un Nid Douillet à Rafraîchir
en exclusivité, Découvrez cet appartement T4 de 82,66 m² situé au cœur de Privas, une ville charmante et accueillante. Construit en 1970, cet appartement non meublé offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un véritable cocon de bien-être.
Avec une surface au sol de 107 m², cet appartement se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 28 m², 3 chambres confortables et une salle de bains. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
La cuisine, non équipée, est un espace fonctionnel qui attend vos idées d'aménagement. Les ouvertures sont en bois et en aluminium.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 10,26 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité et d'un garage. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un hôpital et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, une alimentation générale et un restaurant. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence1346


Détail des pièces
- ENTREE4.06 m²
- PLACARD0.53 m²
- COULOIR6.82 m²
- WC1.41 m²
- SALLE DE BAIN3.85 m²
- CHAMBRE 18.55 m²
- PLACARD0.84 m²
- PLACARD0.35 m²
- CHAMBRE 29.28 m²
- CHAMBRE 311.85 m²
- CUISINE6.97 m²
- SEJOUR27.70 m²
- PLACARD0.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659


Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours