T3 - QUARTIER ALEXIS
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez cet appartement spacieux de 88 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Alexis, à Montélimar.
Caractéristiques principales :
Résidence sécurisée de deux étages, avec ascenseur pour un accès facilité.
Double vitrage dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal.
2 grandes chambres : 13 m² et 12 m² avec parquet au sol, apportant chaleur et élégance.
Cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia pour plus de praticité.
Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec balcon, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Bien en copropriété.
Salle d'eau et toilettes séparés pour un espace de vie bien organisé.
Cave et garage privé pour un rangement et un stationnement en toute sécurité.
Un bien à visiter sans attendre !
Les points forts du bien
- GARAGE + BALCON
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol88 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1310
Détail des pièces
- entrée9,71 m²
- cuisine aménagée indépendante 11,84 m²
- loggia 3,38 m²
- toilette1,7 m²
- chambre11,84 m²
- salle d'eau + douche 5,29 m²
- chambre13,79 m²
- pièce de vie donnant sur un balcon 33.31 m²
- garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours