T2 avec jardin
111 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
MONTÉLIMAR CENTRE – Appartement atypique avec jardin privatif �
Vous rêvez d'un appartement avec un extérieur en plein cœur de Montélimar ?
Découvrez ce charmant appartement atypique de 46 m² en rez-de-chaussée,
situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 7 lots, à deux pas du centre-ville
tout en profitant d'un environnement calme grâce à son jardin côté cour.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC,un petit coin buanderie
+ une cave d'environ 2 m².
✔️ DPE : C
✔️ Charges de copropriété : seulement 104 € par trimestre
✔️ Aucuns travaux votés dans la copropriété
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ( le bien était loué 620.00 €)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- RDC , Jardin ,calme,petite copro , proche des allées
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1557
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256
Séverine GINEYS
Agent commercial E.I
Ancône et alentours