IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT
Situé en plein cœur du quartier recherché et dynamique de Saint James à Montélimar, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une véritable cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda habitable faisant office de salon, d’une chambre confortable de 13,7 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Les atouts du bien :
Électricité refaite / Plafonds rénovés / Cuisine récente / Double vitrage PVC / Volet roulant électrique / Climatisation réversible dans la cuisine / Toiture refaite / Cage d’escalier en cours de rénovation.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1541
Détail des pièces
- Entrée5.3 m²
- Cuisine12.01 m²
- Chambre13.75 m²
- Salle d'eau + WC2.75 m²
- Véranda / Salon8.65 m²
- Espace buanderie2.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919
Barnabé RIBAY
Agent commercial E.I
Montélimar et alentours