Appartement à vendre, 1 pièce - Montélimar 26200
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 53 M² VUE DEGAGEE - LUMINEUX
Venez découvrir ce charmant appartement situé au cœur de Montélimar offrant un accès au centre-ville et aux différents commerces à deux pas seulement.
Ce logement spacieux et lumineux de 53 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition nord-sud. La pièce de vie de 36 m² est un véritable espace baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures (double vitrage PVC) et permet d'adapter un espace nuit séparé (possibilité de créer une véritable chambre). La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'une loggia.
Une place de stationnement extérieur, une cave de 5.40 m² et un balcon de 3m² viennent parfaire ce bien.
Les plus: résidence sécurisée, ascenseur (demi niveau), cave, stationnement, luminosité.
Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- WC1
- Étage4
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1301
Détail des pièces
- Salon / séjour chambre35.9 m²
- Cuisine9.3 m²
- Salle de bains3.1 m²
- WC indépendant2.5 m²
- Dégagement avec placard2.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 553 463 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919
Barnabé RIBAY (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours