Appartement à vendre, 7 pièces - Montélimar 26200
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MONTELIMAR COEUR DE VILLE, Ensemble le 2 Appartements de 68 et 94 m²

300 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 162.73 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
MONTELIMAR COEUR DE VILLE,  Ensemble de 2 Appartements de 68 et 94m².

au 1er étage. Un premier Appartement, de 68 m² de type T2, composé d'une vaste pièce de vie de 33 m², au deuxième étage une mezzanine de 9.72 m², une grande salle de bains de 6.49 m² et une chambre de 11.86 m². VENDU LOUE

Un second appartement de 94 m², composé d'une cuisine aménagée et équipé de 30m², d'un séjour de 30 m², au deuxième étage, une chambre de 14 m² avec une grand salle de bains de 11 m².
Une terrasse extérieur de 40 m². VENDU LOUE
Loyer de l'appartement de 68 m² : 550 euros/mois
Loyer de l'appartement de 98m²: 700 euros/mois

les appartement ont leurs compteurs individuels. (eau, électricité et EDF)
Copropriété bénévole: de 15  lots dont 8 à usage d'habitations et 1 lot stationnement . charges : uniquement l'assurance: environ 241 euros /an
Parkings, possible un box de 2 à : 35.000 €

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    218 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1080

Détail des pièces

  • appart face Cuisine
    30.36 m²
  • appart face WC
    1.54 m²
  • appart face séjour
    29.44 m²
  • appart face débarras
    2.62 m²
  • appart face dégagement
    4.99 m²
  • appart face Chambre
    13.94 m²
  • appart face salle de bains
    11.21 m²
  • appart gauche Piece à vivre
    32.93 m²
  • appart gauche wc
    2.03 m²
  • appart gauche buanderie
    3.49 m²
  • appart gauche placard
    2.11 m²
  • appart gauche mezzanine
    9.72 m²
  • appart gauche salle d'eau
    6.49 m²
  • appart gauche Chambre
    11.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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