


VILLA T4
950 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Découvrez cette magnifique villa de 80 m², construite en 2005 et entièrement rénovée en 2025.
Cette maison, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de bien-être. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette villa saura vous séduire par son architecture élégante et son intérieur en excellent état. Salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que deux WC indépendants. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La terrasse, orientée pour profiter des rayons du soleil, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement intérieur, avec 2 places de parking, vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants et alimentations générales à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Quartier tres calme - sud montélimar
- Parking privatif interieur (portail electrique)
- Portillon - interphone
- Local à poubelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit console
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1390


Détail des pièces
- Séjour 28 m²
- Cuisine13.5 m²
- chambre 110.1 m²
- chambre 210.7 m²
- chambre 310.5 m²
- toilettes1.1 m²
- salle de bains+ toilettes4.6 m²
- degagement2.3 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 900 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Morgan FRÉCHIN
Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier
Montélimar et alentours