Local commercial à louer, 70 m² - Privas 07000
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Local commercial à louer, 70 m² - Privas 07000

600 € /mois HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
 Local Commercial au Cœur de Privas !
Vous rêvez d'implanter ou de développer votre activité dans un lieu d'exception ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre-ville de Privas, ce local commercial de 70 m² sur 2 niveaux est une opportunité rare à saisir. Niché dans une rue piétonne et commerçante, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants.
Caractéristiques du Local :
  • Superficie : 70 m² sur 2 niveaux
  • Disposition :
    • Une accueillante salle de réception
    • Cinq cabines de soin spacieuses et lumineuses avec point d'eau
    • Une salle d'eau avec WC
  • État : Impeccable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires
Parfait pour :
  • Activités de bien-être : Institut de beauté, salon de massage, spa, etc.
  • Autres commerces : Grâce à son bail tout commerce, ce local offre une grande flexibilité pour divers types d'activités.
Pourquoi Choisir ce Local ?
  • Emplacement de choix : Rue piétonne et commerçante, garantissant un trafic piéton important
  • État impeccable : Prêt à l'emploi, réduisant les coûts de démarrage
  • Visibilité : Emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle
À visiter sans attendre !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Privas 07000
  • Référence
    1146

Détail des pièces

  • local
    30 m²
  • cabine
    7,78 m²
  • salle d'eau wc
    4,27 m²
  • cabine 1
    6,19 m²
  • cabine 2
    6,32 m²
  • cabine 3
    5 m²
  • cabine 4
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 103,41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849071873 Aubenas. • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525

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Pauline REBIERE (EI)

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