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Local commercial à louer, 70 m² - Privas 07000
600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local Commercial au Cœur de Privas !
Vous rêvez d'implanter ou de développer votre activité dans un lieu d'exception ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre-ville de Privas, ce local commercial de 70 m² sur 2 niveaux est une opportunité rare à saisir. Niché dans une rue piétonne et commerçante, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants.
Caractéristiques du Local :
Vous rêvez d'implanter ou de développer votre activité dans un lieu d'exception ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre-ville de Privas, ce local commercial de 70 m² sur 2 niveaux est une opportunité rare à saisir. Niché dans une rue piétonne et commerçante, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants.
Caractéristiques du Local :
- Superficie : 70 m² sur 2 niveaux
- Disposition :
- Une accueillante salle de réception
- Cinq cabines de soin spacieuses et lumineuses avec point d'eau
- Une salle d'eau avec WC
- État : Impeccable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires
- Activités de bien-être : Institut de beauté, salon de massage, spa, etc.
- Autres commerces : Grâce à son bail tout commerce, ce local offre une grande flexibilité pour divers types d'activités.
- Emplacement de choix : Rue piétonne et commerçante, garantissant un trafic piéton important
- État impeccable : Prêt à l'emploi, réduisant les coûts de démarrage
- Visibilité : Emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence1146
Détail des pièces
- local30 m²
- cabine7,78 m²
- salle d'eau wc4,27 m²
- cabine 16,19 m²
- cabine 26,32 m²
- cabine 35 m²
- cabine 45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 103,41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849071873 Aubenas. • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525
Pauline REBIERE (EI)
Agent commercial
Privas et alentours