




Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Julien-en-Saint-Alban 07000
550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Plongez dans un havre de paix et de modernité avec cet appartement T2 partiellement meublé, construit en 2012. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 44,41 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée depuis le séjour vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant une convivialité optimale.
La chambre à coucher, bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité pour tous.
L'un des points forts de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 40 m². Un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les soirées estivales ou les petits-déjeuners ensoleillés. Profitez de cet espace pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Le chauffage individuel électrique, couplé à une bonne isolation, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux locataires.
En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Isolationbonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationSaint-Julien-en-Saint-Alban 07000
- Référence1403


Détail des pièces
- chambre avec dressing10,38 m²
- sejour-cuisine28,02 m²
- salle d'eau wc6,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849071873 Aubenas. • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525

Pauline REBIERE (EI)
Agent commercial
Ardèche (07)