VILLA 135 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE -

Immobilier > Maison Villa en vente > Maison villa VM1215

Nicolas VIALAR (EI)
06 78 00 53 42

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798270542 Romans sur Isère
RCP GROUPAMA 50255422Z

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Vendu

Maison villa Montélimar 135 m²

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Les points forts :

Etat de la villa
Superficie du terrain
Agréments du terrain
Piscine
Pompe à chaleur

En exclusivité, à 10 minutes de Montélimar, dans un quartier résidentiel du village de Sauzet, Maison construite en 2010 de 135 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 070 m². Elle est disposée comme suit : une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie en rez de chaussée. A l'étage, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains.
La maison est en parfait état. Elle est chauffée par une pompe à chaleur: plancher chauffant et rafraichissant.
Une piscine de 8,5 mètres par 4 vient agrémenter ce bien qui dispose également d'une terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'arrosage automatisé du jardin est alimenté par l'eau du Rhône.
Garage de 25 m² et abris voiture.
À proximité : Ecole, restaurants, supérette, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, boucherie... dans le village. Gare (Montélimar), et accès autoroute A7 à environ 10 minutes de route.
Bien rare à découvrir.

Prix : 479 000 euros - Ref : 801

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf

Vendu

Ville	Montélimar 26200
Code postal	26200
Type	Villa
Surface	135.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	1070 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Réversible
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	Tuiles
Piscine	Oui
	8,5M par 4M
Taxe foncière	1 634 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.