À vendre - Maison individuelle, 6 pièces située à Montélimar (26200) - K2 immobilier, Agence immobilière à Montélimar

Les points forts :

Rare a la vente
Proximité directe du centre ville
Aucune nuisances
Très bon quartier
Potentiel

En exclusivité à Montélimar, dans un secteur recherché proche du centre ville, Maison des années 30 de 135 m² habitables sur un terrain de 743 m² piscinable. Elle est disposée comme suit : un séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur une terrasse, une buanderie, une salle d'eau, une pièce à aménager en rez de chaussée. Aux étages, quatre chambres dont deux de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. A l'extérieur, deux ateliers.
La maison est entièrement à rénover avec une possibilité d'extension.

Prix : 280 000 euros - Réf : 839

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Montélimar 26200
Type	Individuelle
Surface	135.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	743 m²
Terrasse	16 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1933
État général	A rénover
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement ext.	5
Taxe foncière	800 €/an

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32 rue quatre alliances
26200 Montélimar

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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