MAGNANERIE 240 M² - PISCINE - TERRAIN 1800 M²

Immobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne VM646

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Propriétaire

Morgan FRÉCHIN
Négociateur Morgan FRÉCHIN

06 80 06 07 79

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Vendu

Maison ancienne Saint-Martin-d'Ardèche 240 m²

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Les points forts :

Calme - Authenticité
5 mn des commerces
Surface habitable
Gite

5 minutes SAINT MARTIN D'ARDÈCHE , Superbe magnanerie en pierres d'environ 240 m² ... Cette propriété vous séduira de part sa situation géographique , son implantation et la proximité directe de la rivière de l’Ardèche et des commerces.
L'agencement actuel en fait une maison idéale pour une vie a l'année ou simplement pour une maison secondaire.
La maison dispose à ce jour de 4 chambres , 2 salons , 1 séjour , une cuisine et de nombreuses dépendances , des combles de 100 m² peuvent être également aménagés. 2 Salles d'eau , 1 salle de bains.
Un gite / studio indépendant avec mezzanine de 50 m² et terrasse donnant directement sur la piscine .
Terrain clos et arboré de 1800 m² , 3 terrasses , aucune nuisance , pas de vis à vis, le calme assuré ...
Prévoir travaux de réaménagement et rénovation.
Proximité directe des gorges de l’Ardèche a 1 km ...

Prix : 490 000 euros - Ref : 327
Contact : Morgan FRECHIN - 04.75.51.19.65

DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf

Vendu

Ville	Saint-Martin-d'Ardèche 07700
Code postal	07700
Type	Ancienne
Surface	240.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	1800 m²
Pièces	9
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Fioul
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	4
Piscine	Oui
	5 x 10
Taxe foncière	1 400 €/an

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