




MONTELIMAR, proche centre ville, Villa neuve de 131 m² avec 4 chambres
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 286 m²
COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : à Montélimar (26200) venez découvrir cette maison T5 de 131 m².
C'est une maison construite en 2022. Elle est agencée comme suit : un séjour d'environ 45m² et quatre grandes chambres dont une chambre en RDC avec son espace salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains.. . En complément, elle comporte deux wc (un en rdc et un à l'étage). Une pompe à chaleur est présente dans la maison. L'intérieur est neuf.
Ce logement est complété par une piscine 5x2. et une terrasse de 21 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 286 m².
Garage : de 19m²Le bien se situe dans la commune de Montélimar. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve deux cinémas de même qu'un conservatoire et de nombreux restaurants à proximité.
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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Prix : 439 000 euros - Ref : 827
Les points forts du bien
- Situation
- Prestation
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- CaveNon
- Description de la piscine5x2 système de filtration : bloc filtrant enterré cartouche papier
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence827


Détail des pièces
- Hall5.19 m²
- Toilette2.24 m²
- Chambre 112.68 m²
- Salle d'eau chambre 14.82 m²
- Séjour et cuisine44.80 m²
- Cellier7.13 m²
- Chambre 213.22 m²
- Chambre 316.69 m²
- Chambre 414.21 m²
- Toilette1.52 m²
- Salle de bains7.06 m²
- Dégagement3.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549


Diane PASTOR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours