Villa à vendre , 5 pièces - Montélimar 26200
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MONTELIMAR, proche centre ville, Villa neuve de 131 m² avec 4 chambres

439 000

Villa à vendre , 5 pièces - Montélimar 26200
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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 286 m²
 

COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à Montélimar (26200) venez découvrir cette maison T5 de 131 m².

C'est une maison construite en 2022. Elle est agencée comme suit : un séjour d'environ 45m²  et quatre grandes chambres dont une chambre en RDC avec son espace salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains.. . En complément, elle comporte deux wc (un en rdc et un à l'étage). Une pompe à chaleur est présente dans la maison. L'intérieur est neuf.

Ce logement est complété par une piscine 5x2. et une terrasse de 21 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 286 m².

Garage : de 19m²

Le bien se situe dans la commune de Montélimar. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve deux cinémas de même qu'un conservatoire et de nombreux restaurants à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.


FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 
 Prix : 439 000 euros - Ref : 827

Les points forts du bien

  • Situation
  • Prestation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5x2 système de filtration : bloc filtrant enterré cartouche papier
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    827

Détail des pièces

  • Hall
    5.19 m²
  • Toilette
    2.24 m²
  • Chambre 1
    12.68 m²
  • Salle d'eau chambre 1
    4.82 m²
  • Séjour et cuisine
    44.80 m²
  • Cellier
    7.13 m²
  • Chambre 2
    13.22 m²
  • Chambre 3
    16.69 m²
  • Chambre 4
    14.21 m²
  • Toilette
    1.52 m²
  • Salle de bains
    7.06 m²
  • Dégagement
    3.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549

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Diane PASTOR (EI)

Agent commercial

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