Villa à vendre, 5 pièces - Cléon-d'Andran 26450

VILLA AU CALME – PISCINE – TERRAIN 1700 M²

Venez découvrir à quelques minutes de Montélimar sur la commune de Cléon-d'Andran cette maison de 1998 d’environ 128 m² habitables.
Édifiée sur une parcelle de 1700 m², cette villa offre un confort de vie sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Le jardin arboré et entièrement clôturé dispose de nombreux espaces : stationnement, piscine, potager, pergola végétale invitant les propriétaires à une vie extérieure agréable.
Outre son environnement privilégié, cette maison en demi-niveau est composée de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, se trouve une entrée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante en cours d’embellissement, une chambre et une salle d’eau avec WC.

En demi-niveau supérieur, vous retrouvez trois chambres spacieuses (comprises entre 12 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC entièrement rénové en 2015.

En demi-niveau inférieur, vous disposez d'un cellier et d'un vaste garage d'environ 45 m² permettant également de scinder une partie en vue de créer une chambre supplémentaire.

Cette habitation a bénéficié d’améliorations importantes entre 2021 et 2023 tel que : l’isolation des combles, l’isolation du plafond du garage, l’installation d’une pompe à chaleur pour la maison, mais également pour la piscine, la reprise complète de la façade et la mise en place d’un adoucisseur d’eau.

Les atouts : le calme, le jardin, la piscine au sel chauffée, le potentiel, la fibre, les moustiquaires à toutes les ouvertures, le vide sanitaire, la climatisation réversible, la cheminée avec répartiteur de chaleur.

La localisation permet d’accéder rapidement en quelques minutes à pied aux différents commerces de la communes (boulangerie, supermarché, restaurants, poissonnerie, boucherie, etc.) mais également au Collège Olivier de Serres et l'École Publique.

Une véritable pépite à venir découvrir sans attendre, cette maison est faite pour vous !