Villa à vendre, 4 pièces - Romans-sur-Isère 26100
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435 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112.47 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 498 m²

Romans sur Isère, en exclusivité. Venez découvrir cette villa de plain-pied de 112 m² construite en 2022 située dans un quartier recherché. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'une salle de bains spacieuse, d'une buanderie/cellier et un garage entièrement isolé et carrelé. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la terrasse couverte et carrelée d'une surface de 19 m².
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces sur une parcelle de 498 m² entièrement close et offrant 2 places de stationnement en extérieur.
Côté transports en commun, les gares Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud sont à moins de 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Intérieure et extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ecran sous toiture + combles isolés
  • Localisation
    Romans-sur-Isère 26100
  • Référence
    996

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine
    60 m²
  • Cellier/buanderie
    4.44 m²
  • Toilettes entrée
    2 m²
  • Dégagement
    2.67 m²
  • Salle de bains
    7.31 m²
  • Suite parentale
    15.35 m²
  • Chambre 2
    10.05 m²
  • Chambre 3
    10.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305 et 412 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517450623 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI14181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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