Villa à vendre, 4 pièces - Rochemaure 07400
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ROCHEMAURE Villa T4 de 86 m² 3 chambres , parcelle de 275 m²

237 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 276 m²

ROCHEMAURE, 5 minutes de Montélimar.
Villa de type T4, à étage, avec garage.
 RT 2012. Villa de 86 m² habitables, sur parcelle 275.82 m².
Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine, en partie aménagée et équipée, séjour donnant sur une terrasse en finition béton balayé, d'environ 20 m². Cellier.
A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bains équipée d'un meuble vasque avec applique et miroir. Receveur de douche 120x90 et paroi vitrée, possibilité de mettre une baignoire en option.
Jardin clos avec grillage plastifié rigide et une haie vive.
Chauffage: pompe à chaleur réversible de type "split" mural et convecteurs dans les chambres.
Fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants
A saisir rapidement!
Livraison Juin 2023
La maison est située dans la commune de Rochemaure. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a deux gares (Montélimar et Le Teil) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste à proximité du logement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Prix :  237 000 euros - Réf : 749.1

Les points forts du bien

  • Situation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    40 cm de laine minerale dans les combles
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rochemaure 07400
  • Référence
    749

Détail des pièces

  • Hall
    4.81 m²
  • Cuisine
    9.09 m²
  • Toilette
    1.83 m²
  • Séjour
    24.81 m²
  • Dégagement
    3.53 m²
  • Salle de d'eau
    5.55 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10.23 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9.82 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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