Maison à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
Affaire exceptionnelle
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VILLA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

480 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 109.68 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 805 m²

RARE - MAISON MONTELIMAR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Venez découvrir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montélimar cette maison de 110 m² habitables édifiée dans un véritable écrin de verdure de 2805 m².
Outre le calme et la vue dégagée, cette habitation de 1975 dispose d'une entrée, d'un salon séjour exposé plein sud donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres (dont une à l'étage).
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur mais également des places dans la cour intérieure de la maison.

Cette bâtisse au fort potentiel offre sur son terrain constructibles diverses possibilités.

Vous apprécierez : Le calme, la vue, l'environnement, le jardin arboré, l'eau du Rhône, l'abris de jardin et le double abris voiture.

N'attendez plus, venez visiter rapidement cette pépite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1041

Détail des pièces

  • Entrée
    3.63 m²
  • Salon / Séjour
    34.1 m²
  • Cuisine
    13.8 m²
  • Cellier
    8.75 m²
  • Salle d'eau + WC
    6.8 m²
  • Salle de bains
    3.15 m²
  • Chambre 1
    10.9 m²
  • Chambre 2
    11.5 m²
  • Chambre 3
    10.5 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • WC indépendant
    1.5 m²
  • Chambre 4
    10.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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