Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Privas 07000
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MAISON 107 M² + JARDIN

179 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 150 m²

Maison Mitoyenne à Privas

Maison mitoyenne de 107 m², nichée au cœur de Privas. Construite en 1970, cette demeure a su conserver tout son charme en vous proposant de beaux volumes. Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, un beau séjour donnant sur la terrasse et le jardin, et une salle d'eau avec toilette. A l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette et un dressing. Un garage et la chaufferie complètent le bien.

Avec ses 33 m² de séjour, cette maison est idéale pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 3 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que les salles de bain et wc à chaque étage  garantissent un confort optimal. La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace à votre image. Les nombreux rangements vous assurent de garder vos espaces bien organisés et de maximiser l'utilisation de chaque recoin.

Profitez également de la terrasse de 20 m² et du jardin de 150 m² environ, parfaits pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants, cet espace extérieur saura combler toutes vos envies. 

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, la voie verte, une maternelle, une école élémentaire, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une alimentation générale et à plusieurs parcs et jardins. De plus, deux collèges sont accessibles en seulement 10 minutes.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    brique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    d'origine entretenue
  • Localisation
    Privas 07000
  • Référence
    1324

Détail des pièces

  • entrée
    7.73 m²
  • cuisine
    12.26 m²
  • sejour-salon
    33.37 m²
  • salle d'eau -wc refaite
    5.39 m²
  • chambre avec placard
    11.12 m²
  • chambre avec placard
    13.01 m²
  • chambre avec placard
    13.36 m²
  • dressing
    4 m²
  • salle de bain
    4.32 m²
  • wc indépendant

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659

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