MAISON DE VILLE AVEC BALCON - 87 M²
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
Venez découvrir à LYAS (07000) cette maison de 4 pièces de 87 m².
Elle profite d'une vue panoramique , exposée au nord. La maison comporte une pièce à vivre avec balcon vue sur le viaduc.
A l étage deux chambres et une salle d'eau wc , au -1 une grande chambre parentale ou possibilité de faire un studio pour faire du locatif.
Chauffage électrique , fenêtre double vitrage pvc.
Petite cave.
Lumineux et agréableTous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous accueille à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.
Les points forts du bien
- belle vue sur le pont
- a proximite de la ville
- habitable desuite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCHARPENTE TRADI
- LocalisationLyas 07000
- Référence876
Détail des pièces
- PIECE DE VIE 29,3 m²
- BUREAU5,12 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 2 16,13 m²
- SALLE D EAU 4,16 m²
- STUDIO OU CHAMBRE PARENTALE22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours