VILLA 177 M² - PISCINE - 2100 M² TERRAIN ARBORE
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 105 m²
Valaurie, dans un bel environnement au calme, maison de 1995 de 177 m² habitables sur un terrain de 2 105 m² arboré.
Cette maison se compose comme ceci : Une pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Au sous sol, une buanderie, un cellier, une cave et un appartement indépendant de type 2 de 48 m².
Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres et de son grand terrain.
Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec une partie en revente (gain d'environ 650€ par an) et un autre en autoconsommation.Niveau transports en commun, on trouve la gare Donzère à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km.
Prix : 425 000 euros - Ref : 975
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Description de la piscine10,20M PAR 5,20M
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValaurie 26230
- Référence975
Détail des pièces
- Cuisine19,25 m²
- Séjour46 m²
- Salle de bains7,5 m²
- Chambre 115,9 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310,75 m²
- Cellier7,6 m²
- Buanderie3,5 m²
- Cave8,85 m²
- Séjour16 m²
- Cuisine9,2 m²
- Chambre 414,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nicolas VIALAR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours