




VILLA 210 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 070 m²
Montélimar , maison de 6 pièces de 210 m² idéale pour une grande famille !
La maison se compose comme suit : une pièce à vivre, 5 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place ainsi que des climatisations reversibles.
Un espace bureau independant en parfait etat est annexé a la maison , ideal pour une profession libérale ou autre.L'intérieur de la maison est en bon état.
La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Le terrain du bien s'étend sur 1 070 m² avec un arrosage automatique par eau du forage. Pour des rangements complémentaires, la maison possède également une cave en sous-sol et 2 pieces annexes dont l'une permet l'acces au vide sanitaire.
Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking en extérieur et de quatre places de parking en intérieur.Aucune nuisances , calme et quiétude !
Cette maison est située non loin de Commerces. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Montélimar à proximité. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. Le cinéma Salle des Templiers vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Saint James anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous !
Prix : 489 000 euros - Ref 886Les points forts du bien
- Proximité Centre ville
- Quartier très calme
- Maison grande famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationMurs beton , isol 10 cm + BA13
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine8X4 (1,50 de fond) - volet roulant
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePare vapeur ALU , Laine de roche , 40 mm polystyrène
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence886


Détail des pièces
- Séjour Cuisine47 m²
- Entrée7 m²
- Chambre 1 + point eau10,20 m²
- Chambre 2 + salle d'eau15 m²
- Chambre 3 + Salle de bains20 m²
- Véranda - Baie vitrée triple ventaux16 m²
- Mezzanine (coin télé)25 m²
- Chambre 4 (volet elec sur toit + volet classique)30 m²
- Chambre 5 + Salle d'eau 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr