Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bonlieu-sur-Roubion 26160
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 614 m²
Nous vous proposons, à Bonlieu sur Roubion, commune calme à la périphérie de Montélimar, cette maison de plain-pied d'une superficie de 115m2 habitables sur une parcelle de 614m2 arborée avec piscine semi-enterrée sécurisée.
Vous disposerez d'une espace de vie d'environ 40m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, de 5 chambres dont les superficies oscillent entre 9 et 13m2, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.
Le poêle à granules permet de chauffer toute la maison, toutefois, en cas de besoin des chauffages électriques sont installés dans la chambre. La climatisation, réversible, vous permettra, si besoin, de tempérer la maison aux intersaisons et de la rafraîchir l'été.
Cette maison, très bien entretenue a vu ses murs, plafonds et isolation refaits en 2018.
La piscine, semi enterrée et sécurisée, fait 6m*3m et 1.20m de profondeur, filtre à sable, traitement au chlore.
Maison avec 5 chambres, rare. Idéal pour famille ou besoin d'espace pour différentes activités (bureau, espace sport, atelier, etc...).
Un garage non attenant de 20m2 avec arrivée d'eau et un abri de 17m2 pour stocker vos outils de jardinage, vélos ou autres complètent ce bien.
A visiter rapidement!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine6*3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationBonlieu-sur-Roubion 26160
- Référence1264
Détail des pièces
- cuisine-salon-séjour39 m²
- dégagement accès ch1 et 24.8 m²
- chambre 113.1 m²
- chambre 29.1 m²
- salle de bains avec WC4.8 m²
- dégagement pour accès ch3, 4 et 53.3 m²
- chambre 311.3 m²
- chambre 411.2 m²
- chambre 511 m²
- salle d'eau avec WC7.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 404 319 Romans sur Isère • RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945
Delphine EXBALIN (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours