



MAISON 150 M² - 1650 M² TERRAIN
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 690 m²
Découvrez à Saint-Lager-Bressac (07210) cette maison avec de belle prestations ,de 6 pièces de 152 m² et de
1 690 m² de terrain constructible et un garage de 13M2 , avec une réserve d eau de 3 500 L .
Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud et datant de 2012 d'une surface de 152 m² avec 5 chambres au total .
Au rez de chaussée un séjour, 3 chambres dont 2 avec mezzanine , une salle d'eau WC séparé, une cuisine aménagée et équipée.
Au 1 er étage une chambre avec sa salle d'eau et une chambre avec un point d'eau ainsi qu'une belle entrée avec vue plongeante sur le séjour .La maison bénéficie d'un chauffage au sol , fenêtre en ossilo battant avec volet roulant électrique et moustiquaire , chauffe-eau thermodynamique solaire , chauffage au sol réversible .vmc double flux . L'intérieur de la maison est en excellent état bien isolé et très économique . Vue dégagée...
Ce bien comporte 2 terrasses et un jardin, des atouts assurément , terrain piscinable et constructible .
La maison se situe dans la commune de Saint-Lager-Bressac. On trouve une école élémentaire. Niveau transports ,la nationale N7 et l'autoroute A7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à proximité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Prix : 350 000 euros - Ref : 823
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Lager-Bressac 07210
- Référence823


Détail des pièces
- ENTREE17.29 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D EAU14.23 m²
- CHAMBRE 2 POINT D EAU13.30 m²
- PIECE DE VIE46 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE 415 m²
- CHAMBRE 515 m²
- CELLIER6.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620 et 890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Katia BORIS (EI)
Agent commercial
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