Maison à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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MAISON 131 M² - 4 CH - PISCINE - GARAGE - TOUT CONFORT

310 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 535 m²
 Montélimar, proche du quartier de saint James, maison en parfait état d'entretien de 131 m², plus une véranda avec une cuisine d'été de 19 m² sur un terrain de 535 m² avec piscine.
Au premier étage, vous disposez d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, une troisième chambre, une pièce de 19,60 m² à aménager selon vos besoins en quatrième chambre ou en bureau, une deuxième salle d'eau et un garage de 17,60 m².
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années: Menuiseries, carrelage, peintures, chaudière, radiateurs, façade, isolations des combles...

Dans le jardin, une piscine de 9 m par 4,5 m avec un traitement au sel, et un forage.

Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en extérieur et d'une place de parking en intérieur.

Collège et école primaire et maternelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à moins de 5 minutes en voiture. Enfin, le marché Place Saint James anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    9 M par 4,5 M
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    941

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Chambre 1
    15,5 m²
  • Chambre 2 / Bureau
    19,65 m²
  • Salle d'eau
    5,1 m²
  • Véranda / Cuisine d'été
    19,5 m²
  • Séjour
    31,5 m²
  • Cuisine
    9,75 m²
  • Cellier
    1,8 m²
  • Chambre 3
    10,9 m²
  • Salle d'eau
    5,4 m²
  • Chambre 4
    11,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297600.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798270542 Romans sur Isère • RCP GROUPAMA 50255422Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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