IMMEUBLE - 3 LOTS
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Terrain : 750 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
PRIVAS A 5 minutes du centre-ville , immeuble composé de 3 logements , au rez de chaussée un appartement de 47 m² a rafraichir non loue , un T2 à rénover de 30 m² , au 1 er étage un T4 loué non meublé 700 euros mensuel et un sous sol 90 m² environ avec garage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 750 m² exposée sud close et arborée. toiture de la maison refaite en 2013 fenêtre en double vitrage partout, poêle a granule individuel pour le chauffage
A 2 minutes à pied de la voie verte et et de la piscine.
Idéal investisseur !
Prix : 245 000 euros - Ref : 730
Caractéristiques techniques
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ToitureREFAITE IL Y A 10 ANS
- Composition de l'immeubleREZ DE CHAUSSÉE - SOUS SOL GARAGE - 1 ER ETAGE UN STUDIO DE 30 M2 ET UN T2 DE 47M² - AU 2 EME ETAGE UN T4 DE 90 M²
- Étages2
- ParkingParking privé
- LocalisationPrivas 07000
- Référence730
Détail des pièces
- T4 90 m²
- T247 m²
- T230 m²
- garage23 m²
- SOUS SOL90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Privas et alentours