appartement t5 avec terrasse garage cave et une place de parking
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Privas (07000),en exclusivité venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 102 m². Cet appartement est orienté au sud, profite d'une vue panoramique. Situee au dernier etage .
Il comporte trois chambres Une salle de bains et des toilettes. Une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas, un grand salon salle à manger baigné de lumière donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud.
Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans ce grand appartement.
Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser ainsi qu un garage.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 1970. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Vivarais 2 tout comme un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste.
Fenêtre en double vitrage.
Lumineux et agréable . A visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- lumineux derniere etage proche des commodites
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence995
Détail des pièces
- ENTREE7 m²
- SEJOUR SALON33 m²
- CUISINE14 m²
- DEGAGEMENT7,46 m²
- SALLE DE BAIN 5 m²
- WC1,08 m²
- CHAMBRE 1 9,43 m²
- CHAMBRE29,55 m²
- CHAMBRE 3 11,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Katia BORIS (EI)
Agent commercial
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