




APPARTEMENT T5 - 133 M² - BALCON
234 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
MONTELIMAR COEUR DE VILLE découvrez, 2 bels appartements de 56 m² et 77 m² ou un grand appartement T5 de 133 m² situé à Montélimar (26200), Grande hauteur sous plafond,
Appartement avec beaucoup de cachet, pouvant être éventuellement redivisé en 2 logements (2 compteurs EDF, eau...)
Il est situé au 1er étage, d'une petite résidence de trois étages. Cet appartement comporte un séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cet appartement bénéficie d'une terrasse (7 m²) et de deux balcons, des atouts assurément.
Copropriété de, 2 fois 4 lots, charges : 392.43 euros pour le lot n°3 et 350 euros pour le lot n°5 , comprenant: électricité des communs, eau, assurance, frais de gestion compte syndic
Le bien se situe dans la commune de Montélimar. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
C'est un logement en copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montélimar.
Prix : 234 900 euros - Ref : 813
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Balcon2
- Étages3
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence813


Détail des pièces
- Cuisine7.16 m²
- Entrée3.36 m²
- Séjour27.6 m²
- Chambre 113.74 m²
- Salle de bains9.12 m²
- Entrée6.76 m²
- Chambre 29.85 m²
- Séjour 225.67 m²
- Dégagement4.33 m²
- Dressing7.92 m²
- Chambre 315 m²
- Salle de bains8.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Diane PASTOR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours