Appartement à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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APPARTEMENT T5 - 133 M² - BALCON

234 900

Appartement à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

MONTELIMAR COEUR DE VILLE découvrez, 2 bels appartements de 56 m² et 77 m² ou un grand appartement T5 de 133 m² situé à Montélimar (26200), Grande hauteur sous plafond,
Appartement avec beaucoup de cachet, pouvant être éventuellement redivisé en 2 logements (2 compteurs EDF, eau...)
Il est situé au 1er étage, d'une petite résidence de trois étages. Cet appartement comporte un séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cet appartement bénéficie d'une terrasse (7 m²) et de deux balcons, des atouts assurément.
Copropriété de, 2 fois 4 lots, charges : 392.43 euros pour le lot n°3  et 350 euros pour le  lot n°5 , comprenant: électricité des communs, eau, assurance, frais de gestion compte syndic
Le bien se situe dans la commune de Montélimar. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
C'est un logement en copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montélimar.

Prix : 234 900 euros - Ref : 813

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Étages
    3
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    813

Détail des pièces

  • Cuisine
    7.16 m²
  • Entrée
    3.36 m²
  • Séjour
    27.6 m²
  • Chambre 1
    13.74 m²
  • Salle de bains
    9.12 m²
  • Entrée
    6.76 m²
  • Chambre 2
    9.85 m²
  • Séjour 2
    25.67 m²
  • Dégagement
    4.33 m²
  • Dressing
    7.92 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Salle de bains
    8.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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