T4 - 3 CHAMBRES - BALCON
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 66 m² situé à Livron-sur-Drôme (26250).
Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 50 de quatre étages avec digicode. L'appartement propose une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Des travaux d'isolation par l'extérieur seront bientôt réalisés et pris en charge par l'actuel propriétaire.
Une cave lui est associée. Il est également complété par un balcon (6 m²), un atout, assurément.
Stationnement de véhicule sur un parking privé collectif .
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la Madeleine a lieu le mardi matin.
Les points forts du bien
- Proche des écoles et des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface au sol68 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1954
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLivron-sur-Drôme 26250
- Référence1019
Détail des pièces
- Entrée avec un placard 2.4 m²
- Cuisine donnant sur balcon10 m²
- Séjour17.06 m²
- Salle d'eau2.7 m²
- Toilettes indépendants1.4 m²
- Chambre 1 avec placard10.3 m²
- Chambre 2 avec placard9 m²
- Chambre 3 avec 3 placards11.2 m²
- Dégagement2.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517450623 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI14181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Christine PAULAT (EI)
Agent commercial
Livron-sur-Drôme et alentours