Appartement à vendre, 3 pièces - Montélimar 26200
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T3 - TERRASSE - ASCENSEUR

160 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Montélimar 26200
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Descriptif du bien

  • Surface : 64.29 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Montélimar, en bordure du centre ville, au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, Appartement de type 2 bis de 64,29 m² carrez avec une grande terrasse de 28 m² orienté Ouest et une place de parking privative en sous sol.

Il est composé comme suit: Une pièce de vie lumineuse de 36,5 m² avec sa cuisine aménagé et équipé entièrement neuve, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Plus une cave de 22 m².

L'intérieur de l'appartement est en très bon état. 

Le chauffage de la résidence est collectif. L'appartement dispose aussi d'une climatisation réversible.

Le montant des charges mensuel s’élève à 250 euros, sont compris le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des communs, le syndic…

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés... Le marché Centre-Ville anime le quartier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1144

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    4,46 m²
  • Séjour - cuisine
    36,54 m²
  • Chambre
    10,42 m²
  • Bureau
    7,28 m²
  • Salle d'eau
    4,69 m²
  • WC
    0,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €.

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Nicolas VIALAR (EI)

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