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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Morgan FRÉCHIN
Négociateur Morgan FRÉCHIN
06 80 06 07 79



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Maison propriété Châteauneuf-du-Rhône 280 m²
731 500 €
731 500 €
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 En vente : venez découvrir à Châteauneuf-du-Rhône (26780) cette maison de 280 m² des années 1975 composée de 2 appartements.
En rez de jardin ,un appartement d’une surface de 120 m² composé de deux chambres, d’un bel espace de vie de 60 m²,  cuisine ,  buanderie.
Le second appartement duplex  à l’étage d’une surface habitable de 160 m² est composé de deux chambres, d’un salon/salle à manger de 29 m², d’une cuisine contemporaine de 28 m² ainsi qu'un bureau (ou chambre) , une chambre et une partie rangement en duplex.
Les 2 appartements bénéficient de climatisation réversibles ainsi qu'un chauffage au fioul (chaudière récente).

En annexe se trouve une piscine. Un jardin complète cette maison. Le terrain du bien est de 4 416 m². Le terrain est constructible.

Portail automatique, local technique piscine neuf, menuiseries double vitrage PVC, charpente béton, volets bois, tout à l’égout.

La maison se trouve dans la commune de Châteauneuf-du-Rhône. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées : l'École Élémentaire Marguerite Soubeyran. Côté transports, on trouve trois gares (Le Teil, Montélimar et Donzère) à proximité. Les nationales N7 et N102 et l'autoroute A7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Prix : 731 500 euros - Ref : 805

 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/6084/qNEVz/grille_d_honoraire_2022_v5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChâteauneuf-du-Rhône 26780
TypePropriété
Surface280.00
Superficie du terrain4416 m²
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
WC3   Indépendant
Epoque, année1975   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
ToitureBeton
PiscineOui
6x10
Taxe foncière1 921 €/an

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