Villa à vendre, 4 pièces - Châteauneuf-du-Rhône 26780
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MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93.39 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 424 m²

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTÉLIMAR

Venez découvrir à quelques kilomètres de Montélimar, à Châteauneuf-du-Rhône,  cette maison construite en 2016 de 93 m² habitables et ses 424 m² de terrain.
Son intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse orientée sud, ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une entrée et d'un WC.
L'étage dispose de 3 chambres comprises entre 9 m² et 15 m² et d'une salle de bains avec WC.
Une pompe à chaleur est mise en place avec un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs reliés sur ce même système.
Un jardin vient agrémenter cette maison avec un terrasse permettant de profiter pleinement d'un extérieur et d'un espace pour les enfants.
Cette villa offre également un garage de 31 m² facilitant le stationnement d'un véhicule, celui-ci pouvant être relié à la maison.

Quelques travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, parmi lesquelles l'École Élémentaire Marguerite Soubeyran. Niveau transports, on trouve les gares Donzère et Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 7 km.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2016
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Châteauneuf-du-Rhône 26780
  • Référence
    1191

Détail des pièces

  • Entrée
    6.3 m²
  • Séjour / salon
    27.32 m²
  • Cuisine
    13.6 m²
  • WC indépendant
    1.08 m²
  • Chambre 1
    9.16 m²
  • Chambre 2
    12.18 m²
  • Chambre 3
    15.36 m²
  • Salle de bains + WC
    5.27 m²
  • Dégagement
    3.12 m²
  • Garage
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 251.63 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Châteauneuf-du-Rhône 26780
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