VILLA 4 CHAMBRES
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 599 m²
MAISON 6 PIÈCES DE PLAIN PIED - INTÉRIEUR NEUF
Montélimar, secteur nord, proche du lycée les Catalins, maison de plain pied de 130 m² habitables construite en 2021.
Elle profite d'une vue dégagée et est orientée plein sud. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 56 m² avec un espace cuisine , quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et trois toilettes. Ce bien est équipé d'un système de chauffage gainable fonctionnant avec une pompe à chaleur réversible, de grandes menuiseries alu d'une hauteur de 2m45, et d'une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée . L'intérieur est neuf.
Une terrasse de 45 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 599 m².
Deux places de stationnement et un garage de 28 m² sont prévues pour stationner les véhicules.
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangerie à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à moins de 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1172
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Séjour - cuisine56 m²
- WC2,25 m²
- Suite (chambre 1 + salle d'eau + dressing)19,5 m²
- Chambre 210,15 m²
- Chambre 311,4 m²
- Chambre 412,8 m²
- Salle de bains6,4 m²
- Dégagement9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas VIALAR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours