VILLA 110 M² - 5600 M² TERRAIN - PISCINE

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    Propriétaire
    Morgan FRÉCHIN
    Négociateur Morgan FRÉCHIN
    06 80 06 07 79


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    Vendu
    Maison villa Montélimar 110 m²
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    Les points forts :
    • Emplacement,
    • Parc 5600 m²
    • Eau de Rhône
    Montélimar , au sud de la ville , EXCLUSIVITE, MAISON de 110 m² et sous sol complet sur un terrain de 5600 m² magnifiquement arboré et clos.
    La maison dispose d'un séjour , salon , cuisine et de 3 chambres.
    Une piscine vient agrémenter vos journées ensoleillées , et le parc conviendra aux enfants et à toute la famille.
    ATTENTION TRAVAUX A PRÉVOIR  (peintures , aménagements ,assainissement autonome , plomberie , ,système chauffage ,taille des arbres ... environ 100 000 euros) ,  possibilité d'agrandissement afin de gagner des espaces supplémentaires.
    Eau du Rhône pour l'arrosage , Sous-sol (hauteur 1,90) ...
    Produit rare à la vente , une visite s'impose !

    VM642KORUM
    Nos honoraires : http://k2-immobilier.fr/fichier-3218-wR6p5-grille_d_honoraires_2021.pdf
    Vendu
    VilleMontélimar 26200
    TypeVilla
    Surface110.00 m²
    Superficie du terrain56 a
    Terrasse30 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1972
    État généralA rénover
    VueCampagne
    ExpositionSud-Est
    ChauffageFioul
    En citerne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.1
    AutresInterphone
    PiscineOui
    5 x 10 - Filtration Chlore
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 347
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 104
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    32 rue quatre alliances
    26200 Montélimar

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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