VILLA - 175 m² - MONTÉLIMAR

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    Propriétaire
    Morgan FRÉCHIN
    Négociateur Morgan FRÉCHIN
    06 80 06 07 79


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    Maison villa Montélimar 175.00 m²
    447 900 €
    447 900 €
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    Les points forts :
    • VILLA ENTRETENUE
    • TERRAIN PISCINABLE
    • VOLUME DES PIECES
    Montélimar, VILLA de 175 m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 2200 m² sans aucune nuisance, disposant de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un double séjour/salle à manger de 55 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout donnant sur terrasse de 70 m².
    A l’étage 2 chambres avec une salle d’eau et une superbe mezzanine de 21 m² baignée de lumière et pouvant faire office de coin télé, bibliothèque, bureau selon vos envies…
    La maison dispose de nombreux rangements et d’un garage
    Cette villa est à découvrir…
    Prix : 447 900 euros  -  réf : 44
    Contact : Morgan FRECHIN  04.75.51.19.65 ou 06.80.06.07.79
    VM324KORUM
    Mandat N° 44. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://k2-immobilier.fr/fichier-3218-wR6p5-grille_d_honoraires_2021.pdf
    VilleMontélimar 26200
    TypeVilla
    Surface175.00 m²
    Séjour34 m²
    Superficie du terrain22 a 25 ca
    Terrasse70 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1986   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Gaz
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.4
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière2 068 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 138
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    32 rue quatre alliances
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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.