MAGNANERIE 240 M² - PISCINE - TERRAIN 1800 M²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 800 m²
5 minutes SAINT MARTIN D'ARDÈCHE , Superbe magnanerie en pierres d'environ 240 m² ... Cette propriété vous séduira de part sa situation géographique , son implantation et la proximité directe de la rivière de l’Ardèche et des commerces.
L'agencement actuel en fait une maison idéale pour une vie a l'année ou simplement pour une maison secondaire.
La maison dispose à ce jour de 4 chambres , 2 salons , 1 séjour , une cuisine et de nombreuses dépendances , des combles de 100 m² peuvent être également aménagés. 2 Salles d'eau , 1 salle de bains.
Un gite / studio indépendant avec mezzanine de 50 m² et terrasse donnant directement sur la piscine .
Terrain clos et arboré de 1800 m² , 3 terrasses , aucune nuisance , pas de vis à vis, le calme assuré ...
Prévoir travaux de réaménagement et rénovation.
Proximité directe des gorges de l’Ardèche a 1 km ...
Prix : 490 000 euros - Ref : 327
Contact : Morgan FRECHIN - 04.75.51.19.65
Les points forts du bien
- Calme - Authenticité
- 5 mn des commerces
- Surface habitable
- Gite
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine5 x 10
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-d'Ardèche 07700
- Référence327
Détail des pièces
- Salon - cheminée37 m²
- Pièce sous terrasse9 m²
- Cave 19 m²
- Débarras19 m²
- Atelier17 m²
- Buanderie (chaufferie fioul)27 m²
- Cave à vin13 m²
- Cuisine8,50 m²
- Séjour 30 m²
- Salon20 m²
- Chambre20 m²
- Chambre14 m²
- Chambre + placard10 m²
- Chambre + placard 9 m²
- Gite / Studio Mezzanine + Douche50 m²
Informations complémentaires
K2 IMMOBILIER
32 rue quatre alliances
26200 Montélimar