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Surface
m² min à m² max
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Morgan FRÉCHIN
Négociateur Morgan FRÉCHIN
06 80 06 07 79


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Maison ancienne Saint-Martin-d'Ardèche 240 m²
490 000 €
490 000 €
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Les points forts :
  • Calme - Authenticité
  • 5 mn des commerces
  • Surface habitable
  • Gite
5 minutes SAINT MARTIN D'ARDÈCHE , Superbe magnanerie en pierres d'environ 240 m² ... Cette propriété vous séduira de part sa situation géographique , son implantation et la proximité directe de la rivière de l’Ardèche et des commerces.
L'agencement actuel en fait une maison idéale pour une vie a l'année ou simplement pour une maison secondaire.
La maison dispose à ce jour de 4 chambres , 2 salons , 1 séjour , une cuisine et de nombreuses dépendances , des combles de 100 m² peuvent être également aménagés. 2 Salles d'eau , 1 salle de bains.
Un gite / studio indépendant  avec mezzanine de 50 m² et terrasse donnant directement sur la piscine .
Terrain clos et arboré de 1800 m² , 3 terrasses , aucune nuisance , pas de vis à vis, le calme assuré ...
Prévoir travaux de réaménagement et rénovation.
Proximité directe des gorges de l’Ardèche a 1 km ...

Prix : 490 000 euros - Ref : 327
Contact : Morgan FRECHIN - 04.75.51.19.65
Mandat N° 327. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://k2-immobilier.fr/fichier-4160-5h96r-grille_d_honoraire_2021_v4.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Martin-d'Ardèche 07700
Code postal07700
TypeAncienne
Surface240.00
Séjour50
Superficie du terrain18 a
Pièces9
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
PiscineOui
5 x 10
Taxe foncière1 400 €/an

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